В споре с органом власти удалось отстоять право собственника объектов недвижимости на выкуп земельного участка без торгов. Государственный орган отказал в предоставлении участка, сославшись на изменение территориального зонирования и несоответствие действующему градостроительному регламенту.

В апелляции юристам Коллегии удалось добиться отмены решения первой инстанции и признания отказа незаконным. Суд подтвердил: если вид разрешенного использования участка сохранен в ЕГРН, а фактическое использование соответствует назначению расположенных на нем зданий, последующее изменение градостроительной документации само по себе не лишает собственника права на приобретение земли.

Кассационная инстанция поддержала эту позицию, оставив постановление апелляции без изменения, а жалобу — без удовлетворения.